La concurrence emboite le pas sur les crédits à long terme.
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10 mars 2007
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10 mars 2007
Nous vous avions prévenu, la concurrence se réveille !
Début février, la CAPFI annonçait la signature d'un partenariat avec la banque espagnole KUTXA pour proposer des prêts immobiliers sur 50 ans. Notre titre était "De mieux en mieux ou de pire en pire ?" et nous concluions que ces prêts présentent des risques significatif sur le marché actuel même s'ils peuvent être la seule opportunité d'achat pour certains.
Le Crédit Foncier emboite donc le pas et propose une nouvelle gamme de prêts réservés aux jeunes appelés "Foncier Passeport J" et "Foncier Destination J" pour les 18/30 ans et "Foncier Tendance J" pour les 30/35 ans.
Les 18/30 pourrons emprunter jusqu'à 40 ans et donc se retrouver endettés jusqu'à 70 ans. Les 30/35 ans seront limités à un prêt à 29 ans.
Ces prêts présentent à première vue les mêmes risques et inconvénients que le prêt sur 50 ans présentés par la CAPFI. Néanmoins, le Crédit Foncier est allé plus loin et offre un prêt modulable, comme il en existe sur des durées plus conventionnelles. Ces prêts offrent donc une souplesse aux clients, leur donnant la faculté de modifier par la suite les mensualités pour réduire la durée initialement souscrite et l'absence d'indemnité de remboursement anticipé sous certaines conditions. Le but du Crédit Foncier est donc de suivre ses clients au fil de leur évolution sociale et professionnelle.
La formule est donc plus cohérente avec le marché actuel. Les primo-accédants, de plus en plus nombreux, peuvent accéder à leur rêve d'achat grâce à un emprunt à plus long terme. Ils pourront réduire la durée du prêt en fonction de leur évolution ou rembourser pas anticipation. Une assurance sur la valeur du bien est par ailleurs disponible.
Il ne reste plus qu'à savoir quel sont les taux pratiqués pour ces emprunts et la différence sur les prêts conventionnels sur 25 ans.
Frédéric CHENE
Début février, la CAPFI annonçait la signature d'un partenariat avec la banque espagnole KUTXA pour proposer des prêts immobiliers sur 50 ans. Notre titre était "De mieux en mieux ou de pire en pire ?" et nous concluions que ces prêts présentent des risques significatif sur le marché actuel même s'ils peuvent être la seule opportunité d'achat pour certains.
Le Crédit Foncier emboite donc le pas et propose une nouvelle gamme de prêts réservés aux jeunes appelés "Foncier Passeport J" et "Foncier Destination J" pour les 18/30 ans et "Foncier Tendance J" pour les 30/35 ans.
Les 18/30 pourrons emprunter jusqu'à 40 ans et donc se retrouver endettés jusqu'à 70 ans. Les 30/35 ans seront limités à un prêt à 29 ans.
Ces prêts présentent à première vue les mêmes risques et inconvénients que le prêt sur 50 ans présentés par la CAPFI. Néanmoins, le Crédit Foncier est allé plus loin et offre un prêt modulable, comme il en existe sur des durées plus conventionnelles. Ces prêts offrent donc une souplesse aux clients, leur donnant la faculté de modifier par la suite les mensualités pour réduire la durée initialement souscrite et l'absence d'indemnité de remboursement anticipé sous certaines conditions. Le but du Crédit Foncier est donc de suivre ses clients au fil de leur évolution sociale et professionnelle.
La formule est donc plus cohérente avec le marché actuel. Les primo-accédants, de plus en plus nombreux, peuvent accéder à leur rêve d'achat grâce à un emprunt à plus long terme. Ils pourront réduire la durée du prêt en fonction de leur évolution ou rembourser pas anticipation. Une assurance sur la valeur du bien est par ailleurs disponible.
Il ne reste plus qu'à savoir quel sont les taux pratiqués pour ces emprunts et la différence sur les prêts conventionnels sur 25 ans.
Frédéric CHENE
Modifié 14/03/07-22:43 Nouveau Commentaires (*)
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