Bonjour,
Je suis en train d'acheter un studio vendu pour une surface de 30m².
Suite au passage d'un expert pour un métrage selon la loi Carrez, le studio fait finalement 25 m². Je précise que je suis actuellement locataire dans ce studio et je n'avais pas eu l'idée de vérifier avant.
Aujourd'hui je n'ai absuluement rien signé pour cette achat, mais le rdv chez le notaire pour la promesse de vente est prévu la semaine prochaine.
Malgré ça je souhaiterais acheter ce studio. J'aimerais avoir des conseils pour renégocier le prix de vente, sans froisser le propriétaire.

Merci

Bonjour Steph

Légalement, vous n'avez bien sûr aucune possibilité puisque rien est signé.

Il est clair qu'il faut négocier. Pour ne pas froisser le propriétaire, il faut utiliser la voix habituelle de vos contacts. Si vous avez l'habitude de vous écrire, écrivez (c'est le plus facile) sinon téléphonez. Expliquez-lui que le prix qu'il avait fixé était le bon pour 30m2 et proposer lui de faire un prorata au m2. il va surement tiquer, s'il se froisse c'est qu'il est mal à l'aise. Quoiqu'il arrive laissez le réfléchir, il tentera de jouer la montre; de toutes façon il vous rapellera forcément. S'il veut vraiment vendre vous êtes en situation de force, puisqu'un appartement occupé se vends entre 10 et 20% moins cher. Surtout ne le pressez pas.

merci beaucoup de la réponse :D